- Les droits d'enregistrement au Trésor public (de 3% ou 5% du montant total selon les SCPI) ;
- La commission Paperock (1,4% du montant total) ;
- Chez certaines SCPI, un montant forfaitaire pour changement d'inscription au registre des associés (montant fixe défini dans les statuts et consultable pour chaque SCPI sur la plateforme).
- Si vous êtes vendeur et réalisez une plus-value, la taxation de cette plus-value est également due au Trésor public selon la réglementation en vigueur. Vous pouvez la calculer gratuitement depuis notre calculateur en ligne dédié →
Frais et commissions
La transparence est au cœur du projet Paperock. Vous trouverez dans cette section des précisons quant aux frais applicables aux transactions ainsi qu'à notre méthode de rémunération.
Quels sont les frais applicables aux transactions en gré-à-gré ?
Les frais comprennent :
Comment Paperock se rémunère ?
Paperock prélève une commission de 0,7% TTC du montant de la transaction pour l'acheteur et 0,7% TTC pour le vendeur, soit 1,4% TTC au total.
Cette commission n'est due qu'une fois la transaction finalisée et le changement de propriété acté. Aucune commission n'est prélevée par Paperock si la transaction engagée n'aboutit pas.
Toutefois un montant minimum de 30 euros s'applique aux transactions réussies si la commission de 1,4% du montant total représente moins de cette somme.
Quelles sont les commissions sur le marché traditionnel ?
Sur le marché traditionnel, vous payez des frais de souscription exigibles à la sortie pour les SCPI à capital variable, ou des commissions de cession et droits d'enregistrement pour les SCPI à capital fixe. Ces frais sont déduits du montant total de vos parts au moment de la demande de retrait, qu'il y ait eu ou non une plus-value pendant votre période de détention. Le coût de sortie moyen actuel atteint 9,9% du montant de la transaction.
Des frais de gestion s'appliquent également durant la jouissance de vos parts. Ils varient selon les structures et servent à financer les professionnels en charge de la gestion de votre produit d'investissement.
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